청년 우대형 청약통장 서류 조건 은행 10년 우대 금리

청년 우대형 청약통장 서류 조건 은행 10년 우대 금리 

 

 

이제 내집장만이 어렵다는 기사와 서울의 집가는 상승하면서

서울은 이제 평당 4000만원은 넘었고

전세도 역시 올라 평당 2,200만원을 넘어서면서

사상 최대 가격 기록을 최솟고 있습니다

 

20대 30대 이제 내집마련을 해보려 알아보는

분들도 많겠지만 2020년 2021년 한해는 지나가는데

막연히 하게 정책이나 목돈만 모을 수만도 없는 현실

요즘은 청약통장 하나쯤 마련하고 있을텐데

혹 아직도 없는 분이 있다면 한번 알아보시면 좋겠습니다.

 

사회초년생 재테크나 대학생 재테크 강의 등등

젊은 층분들은 이런 정보내용을 들으면서

준비하고 마련하는 분도 있겠죠.

 

제로금리가 코앞까지 온 지금 시대

정부에서 지원하는 제도 중 

청년 우대형 청약통장에대해 알아볼까요?

 

 

​

한국은행의 2021년 금리는 몇%인지 알고 계신가요? 

0.5%입니다.

그래서 다들 사실상 제로금리라고 말하거나

아니 마이너스 금리라고 불리는 시대라고 합니다.

또한, 저축은행 정도가 2%를 찾을수 있고

시중 대표적인 5대 은행들은 2%가 채 되지 않는 현실입니다.

그러나 청약통장은 이런 시대속에서

무려 1.5%라는 파격적인 금리를 적용해주고 있죠.

 

 

 

청년 우대형 청약통장 대상은 만 19-34세

​

혹 군대를 다녀온 분이라면

현재 본인의 나이에서 군대를 다녀온 기간을 빼고 계산해서

만 34세가 넘어가면 됩니깐 본인에 맞게 나이를 생각하세요.

중소기업청년소득세 감면, 적용하는 나이의 방식이 같고요.

개정이 되기 전에는 만 29세까지로

적용대상을 좁았지만 이후 개정을 통한 34세까지 확대

중소기업청년 소득세 감면을 모르신다면

 소득세가 절반이하로 줄어드는 제도이니 

꼭 한번 알아보면 좋겠습니다.

 

 

 

선정기준은 과연 무엇?

청년 우대형 청약통장 통장 선정은

나이만큼이나 소득과 주택 소유 요건도 충족하는

조건이 기준에 필요합니다.

​

우선

소득은 연소득 3,000만원 이하

소득에 합산시에는 근로소득이나

사업으로 발생한 소득,

주식으로 인해 생긴 것도 모두 포함되어집니다.

​

주택의 경우에는 

본인이 무주택이면서 세대주

본인이 무주택이며 3년내 세대주가 될 예정인자

(최소 세대주 기간을 3개월이상은 유지)

무주택인 세대의 세대원인 경우

​

대상과 지원금은 과연 얼마인가?

기존 청약 대비해서 연 최대 600만원에 한해서

10년간 1.5%를 우대를 받습니다.

총 납입원금으로 보면 5,000만원을

1.5% 우대를 받는것으로 보면

참 좋은 이익이라고 봅니다.

 

​

참 여기서 꼼꼼히 보셔야할 부분

​가입할 당시에 주택을 소유를 한 상태로

기간 전체에 대해 소유한것으로 간주해서 우대가 적용되지 않습니다.

단 대신에  청약에 당첨이 되어서 해지시에는

해지시까지 적용이 가능합니다.

​아시는 분들도 많겠지만 청약은 고정금리가 아닌

변동금리이다 보니 우대해서 합산한 이율이 변동할 수도 있습니다.

 

비과세 혜택은 있나요?

조세특례법에 따라 납입을 시작한지 2년이 넘어가면

해당 통장에서 발생한 이자소득 합 500만원

원금은 600만원 내에서 비과세를 받을수 있어요.

 점차적으로 연말정산에서 공제나

감면을 받기 어려운 만큼 좋은 금융상품이죠.

 원룸이나 오피스텔에 나와서 살고 있는

20대 30대의 경우 공제 받는 부분이 많이 적어지니

미리해두시면 좋을 것 같습니다.

 

 

준비사항은 있나요? 

청년 우대형 청약통장 가입시

필요한것은 소득을 증빙할 서류가 있어야하며,

남자의 경우는 병역과 관련된 서류가 필요합니다.

소득증빙과 관련해서는

과세특혜 신청용 소득확인증명서를 발급받고

어려우면 상황이라면  원청징수영수증으로 대체가능합니다.

​병역 증명은 병역증명서를 제출하면 좋습니다.

​무주택세대를 확인하기 위한 서류로는 주민등록등본 정도가 필요

단, 무주택세대의 세대원에 해당할 경우

세대원에 속해 있는 전원의 과세증명서를 제출이 있어야 합니다.

​

전환이나 신규가입은

취급 은행에 직접 방문하여 신청해야합니다.

​국민, 우리, NH농협, 신한, 기업, KEB하나,

대구은행, BNK 부산은행, BNK경남은행에서

취급 가능하므로 해당 은행에 방문후 알아보면 좋을 것 같습니다.